Услуги специалиста по недвижимости в Алматы
Я помогаю купить, продать и выгодно вложиться в недвижимость Алматы, а также переехать в город и застраховать объект. На каждый вариант смотрю глазами строителя, инвестора и юриста. Комиссия начинается с 1% от стоимости сделки, работаю на русском, казахском и английском.
Все материалы раздела
Покупка квартиры для жизни в Алматы
Подбор квартиры или дома для семьи в Алматы: проверяю конструкцию, планировку, шум, парковку, документы и застройщика. Комиссия от 1%, без лишних показов.
Коммерческая недвижимость в Алматы: подбор помещения по цифрам
Подбор коммерческой недвижимости в Алматы под бизнес и инвестиции: считаю трафик, средний чек и спрос. Опыт подбора помещений для Kaspi и Magnum.
Инвестиции в недвижимость Алматы с расчётом доходности
Инвестиции в недвижимость Алматы: честно сравниваю аренду с депозитом, считаю доходность, выбираю между котлованом и готовым жильём и продумываю выход.
Продажа квартиры в Алматы по рыночной цене
Продажа квартиры в Алматы: оценка цены, подготовка и хоумстейджинг, переговоры с покупателями и проверка документов. Комиссия от 1%, без срочного дисконта.
Помощь с переездом в Алматы для иностранцев и жителей Казахстана
Помогаю переехать в Алматы из другой страны или города Казахстана: жильё, открытие ТОО, трудоустройство и ВНЖ через партнёров-юристов. Один контакт на всё.
Страхование квартиры и дома в Алматы
Страхование недвижимости в Алматы: землетрясение, залив соседей, ответственность арендодателя, титул. Подберу полис за 0,1–0,3% стоимости в год.
Риелтор в Алматы: что делает, сколько стоит и как выбрать
Риелтор в Алматы: что входит в услуги по покупке, продаже и аренде, сколько стоит комиссия, как выбрать частного риелтора и проверить его. Комиссия от 1%.
Чем я могу помочь
Подберу квартиру или дом для жизни и проверю конструкцию, документы и застройщика. Посчитаю доходность инвестиции и сравню её с депозитом. Найду помещение под бизнес, опираясь на трафик и средний чек.
Если вы продаёте, помогу с ценой, подготовкой квартиры и переговорами. Тем, кто переезжает в Алматы, помогаю с жильём и подключаю партнёров-юристов для ТОО, работы и ВНЖ. А после покупки помогаю подобрать страховку.
Как я работаю
Около четырёх лет я строил дома, потом ремонтировал и перепродавал квартиры, а с 2022 года подбираю помещения для Kaspi Bank. В 2019 году у меня был свой бетонный завод в Бурундае, так что стройку я знаю и со стороны производства. Этот опыт определяет мой подход: я сначала проверяю и считаю, а потом показываю.
Вы получаете короткую подборку с моими комментариями вместо десятков показов. Документы я читаю первым делом, сложные юридические вопросы сверяю с нотариусом или партнёрами-юристами.
- Разговор о задаче, бюджете и сроках
- Подборка или оценка объекта с расчётом
- Проверка дома, документов и продавца
- Переговоры и сопровождение сделки до регистрации
Сколько стоят услуги специалиста по недвижимости
Моя комиссия начинается с 1% от стоимости сделки. Процент зависит от сложности задачи: подбор премиальной квартиры с проверкой застройщика и удалённая сделка для иностранца требуют разного объёма работы.
Условия фиксируем в договоре до начала работы. Всё, что входит в работу, прописано там же.
Вопросы и ответы
Сколько берёт специалист по недвижимости в Алматы?
Моя комиссия начинается с 1% от стоимости объекта. Точный процент зависит от задачи и фиксируется в договоре до начала работы.
Кто платит комиссию специалисту по недвижимости: покупатель или продавец?
Комиссию платит та сторона, которая заключила со мной договор. Кто и сколько платит, мы обсуждаем и прописываем до начала работы.
Работаете ли вы с иностранцами?
Да. Я говорю на русском, казахском и английском, провожу онлайн-показы и помогаю с удалённой сделкой. Юридические вопросы статуса и ВНЖ ведут партнёры-юристы.
Можно ли провести сделку, не приезжая в Алматы?
Да, по нотариальной доверенности. Показы я провожу онлайн и отправляю видео и заметки по каждому объекту.
Есть ли у вас каталог объектов?
Открытого каталога у меня нет. Я подбираю варианты под конкретный запрос и бюджет.
Как с вами связаться?
Телефон и WhatsApp +7 747 799 92 99, Telegram @karimovvich, почта ruslan@abdrakhmanov.kz.