Алматыдағы жылжымайтын мүлік маманының қызметтері
Алматыда жылжымайтын мүлікті сатып алуға, сатуға және тиімді ақша салуға көмектесемін, сондай-ақ қалаға көшуге және нысанды сақтандыруға жәрдемдесемін. Әр нұсқаны құрылысшы, инвестор және заңгер көзімен қараймын. Комиссия мәміле құнының 1%-ынан басталады, орыс, қазақ және ағылшын тілдерінде жұмыс істеймін.
Бөлімнің барлық материалы
Алматыдан тұруға пәтер сатып алу
Алматыдан отбасыға пәтер не үй іріктеу: конструкцияны, жоспарды, шуды, тұрақты, құжаттар мен құрылыс салушыны тексеремін. Комиссия 1%-дан бастап, артық көрсетілімсіз.
Алматыда коммерциялық үй-жайды сандарға сүйеніп таңдау
Алматыдан бизнес пен инвестицияға коммерциялық үй-жай іріктеу: адам ағынын, орташа чекті және сұранысты есептеймін. Kaspi мен Magnum үшін орын іздеу тәжірибесі.
Алматыда жылжымайтын мүлікке табыстылығы есептелген инвестиция
Алматыда жылжымайтын мүлікке инвестиция: жалдауды депозитпен адал салыстырамын, табыстылықты есептеймін, құрылыс пен дайын үйді таңдап, шығуды ойластырамын.
Алматыда пәтерді нарықтық бағамен сату
Алматыда пәтер сату: бағаны бағалау, дайындау және хоумстейджинг, сатып алушылармен келіссөз және құжат тексеру. Комиссия 1%-дан бастап, шұғыл сатудағы жеңілдіксіз.
Шетелдіктер мен қазақстандықтарға Алматыға көшуге көмек
Басқа елден не Қазақстанның басқа қаласынан Алматыға көшуге көмектесемін: баспана, ЖШС ашу, жұмыс, серіктес заңгерлер арқылы ВНЖ. Бәріне бір байланыс.
Алматыда пәтер мен үйді сақтандыру
Алматыда жылжымайтын мүлікті сақтандыру: жер сілкінісі, көршіні су басу, жалға берушінің жауапкершілігі, титул. Жылына құнның 0,1–0,3%-на полис іріктеймін.
Серіктестерге: Алматыдағы мәмілелерде менімен қалай жұмыс істеуге болады
Алматыдағы жылжымайтын мүлік мамандарымен, құрылыс салушылармен, заңгерлермен және сақтандырушылармен серіктестік: бірлескен мәмілелер, шарттар жазбаша.
Алматыдағы риелтор: не істейді, қанша тұрады және қалай таңдау керек
Алматыдағы риелтор: пәтер сатып алу, сату және жалға алудағы қызметтері, комиссия қанша тұрады, жеке риелторды қалай таңдап, тексеруге болады. Комиссия 1%-дан.
Немен көмектесе аламын
Тұруға пәтер немесе үй іріктеп, конструкциясын, құжаттарын және құрылыс салушыны тексеремін. Инвестицияның табыстылығын есептеп, депозитпен салыстырамын. Адам ағыны мен орташа чекке сүйеніп, бизнеске үй-жай табамын.
Сатқыңыз келсе, бағаны белгілеуге, пәтерді дайындауға және келіссөзге көмектесемін. Алматыға көшетіндерге баспана табамын, ЖШС, жұмыс және тұруға ықтиярхат (ВНЖ) мәселелеріне серіктес заңгерлерді қосамын. Сатып алғаннан кейін сақтандыру таңдауға да көмектесемін.
Қалай жұмыс істеймін
Төрт жылдай үй салдым, кейін пәтерлерді жөндеп, қайта саттым, ал 2022 жылдан Kaspi Bank үшін үй-жай іріктеймін. 2019 жылы Бурундайда өз бетон зауытым болды, сондықтан құрылысты өндіріс жағынан да білемін. Осы тәжірибе тәсілімді анықтайды: алдымен тексеремін және есептеймін, содан кейін ғана көрсетемін.
Ондаған көрсетілімнің орнына менің түсініктемелерім бар қысқа іріктеме аласыз. Құжаттарды бірінші оқимын, күрделі заң сұрақтарын нотариуспен немесе серіктес заңгерлермен тексеремін.
- Міндет, бюджет және мерзім туралы әңгіме
- Есебі бар іріктеме немесе нысанды бағалау
- Үйді, құжаттарды және сатушыны тексеру
- Келіссөз және мәмілені тіркелгенге дейін сүйемелдеу
Жылжымайтын мүлік маманының қызметі қанша тұрады
Менің комиссиям мәміле құнының 1%-ынан басталады. Пайыз міндеттің күрделілігіне байланысты: құрылыс салушыны тексеріп, премиум пәтер іріктеу мен шетелдікке қашықтан мәміле жасаудың жұмыс көлемі әртүрлі.
Шарттарды жұмыс басталмай тұрып келісімшартта бекітеміз. Жұмысқа не кіретіні де сонда жазылады.
Сұрақ-жауап
Алматыда жылжымайтын мүлік маманы қанша алады?
Менің комиссиям нысан құнының 1%-ынан басталады. Нақты пайыз міндетке байланысты және жұмыс басталғанға дейін келісімшартта бекітіледі.
Жылжымайтын мүлік маманына комиссияны кім төлейді: сатып алушы ма, сатушы ма?
Комиссияны менімен келісімшарт жасасқан тарап төлейді. Кім және қанша төлейтінін жұмыс басталмай тұрып талқылап, жазып қоямыз.
Шетелдіктермен жұмыс істейсіз бе?
Иә. Орыс, қазақ және ағылшын тілдерінде сөйлеймін, онлайн көрсетілім өткізіп, қашықтан мәміле жасауға көмектесемін. Мәртебе мен тұруға ықтиярхат (ВНЖ) сұрақтарын серіктес заңгерлер жүргізеді.
Алматыға келмей-ақ мәміле жасауға бола ма?
Иә, нотариаттық сенімхат арқылы. Көрсетілімдерді онлайн өткіземін, әр нысан бойынша бейне мен жазбаларымды жіберемін.
Сізде нысандар каталогы бар ма?
Ашық каталогым жоқ. Нұсқаларды нақты сұраныс пен бюджетке қарай іріктеймін.
Сізбен қалай байланысуға болады?
Телефон және WhatsApp +7 747 799 92 99, Telegram @karimovvich, пошта ruslan@abdrakhmanov.kz.